洮南公馆。
程武带着陈最到了洮南公关，一同来的还有程武找的腾安设计公司的设计师谢胜。
腾安设计是整个沪市在老洋房设计最专业的的公司。
一到洮南公馆谢安望着院子里的几棵大树眉头不由得皱了起来。
整个院子周围错落着几棵香樟树。
最大的两棵几乎把主楼和副楼隔开，更是遮住了南面的采光。
甚至一部分枝干几乎插入了主楼阳台上。
陈最看到这个情况也是心里一沉。
老洋房的改造本就限制重重，院子里的所有的树都是不能动的甚至修剪枝干也要审批。
房东已经出国，院子里只留了看房人。
陈最一行人进入主楼发现整个主楼几乎已经彻底破败。
外墙斑驳，外面的木质门框、窗框都已经腐烂。
这哪是老洋房，明明已经是一栋破楼。
副楼的情况也不遑多让，几乎已经彻底破旧。
唯一的好处就是整栋楼的格局还算不错，层高房间大小都很不错。
看完房后，陈最一行人离开了洮南公馆。
晚上陈最一行人在一间淮扬菜包间吃饭。
饭桌上，谢胜开口道：“陈董，这个洮南公关在2004年的时候就挂过牌，挂了两年最后还是没成交，这次的情况比上次还糟糕。”
“根据沪市老洋房的相关的管理办法，老洋房的外立面都不能动，意味着所有的墙体门窗围墙的材质、样式、颜色只能修缮，不能美化翻新。”
“这些都是老物件了，所以这些材料都只能订做，这笔开支就不小。”
“而且我看了看房屋的鉴定，房子内的老木地板、木楼梯、壁炉、原始雕花、老门窗属于历史保护物件，不允许拆除丢弃，也只能原样修复。”
“至于您提出来的做地下空间，审批很难。”
“这些其实花钱都是可以做的，但是院子里的香樟树是百年古树，是国家二级和三级保护植物。”
“这些树不能随便修剪，必须上报绿化部门，然后由指定专业单位，按审批方案做保护性修剪。”
“至于移植几乎不可能。”
“而且最麻烦的是上百年的古树根系已经很大了，在古树根系的地方，不能挖，不能铺水泥，不能堆土，就意味着想要在院内做停车位空间限制很大，而且施工的必须要做古树的保护方案，还要由绿化部门单独审
（本章节未完结，点击下一页翻页继续阅读）
正在加载...