首先发言的是腾龙地产的总经理。
姓方，50出头，说话带着浓重的香江口音，语速很快，像一个高速运转的机器在往外吐数据。
“1996年，腾龙地产全年营收68.4亿，同比增长22%。净利润18.7亿，同比增长19%。主要贡献来自御龙花园三期、腾新阁二期，以及元朗两个中小型住宅项目。截至去年底，公司土地储备约150万平方呎，主要集中在九龙东和新界西……”
方总翻了一页PPT，投影幕上出现一张柱状图，红色的柱子一年比一年高，1996年高得顶到了图表的最上沿。
“根据董事会决议，1996年度分红方案为净利润的40%，约7.48亿。剩余利润将转入公司储备，用于未来项目开发及土地储备。”
40%。叶安在纸上算了一笔账。
18.7亿的40%是7.48亿。按股份比例分：叶建华拿23%，约1.72亿；何惠贤拿13%，约0.97亿；荷叶信托拿38%，约2.84亿。
2.84亿。
那些钱没有直接分到叶安手上。信托契约规定，分红进入信托账户，由托管方管理，按信托契约进行再投资或累积。
何贤当年设这个信托的时候，定了几条铁律：腾龙的股权不动，不参与公司决策，分红只用于稳健型低风险投资。叶安18岁之前，信托收益只可用于他的教育和基本生活开支。18岁生日那天，他完全接手信托资产，包括股权和所有累积收益，无需任何附加条件。
所以叶建华拿不到这笔钱，动用不了这些股份的表决权，甚至连信托的年报都看不到——那是程经理直接向何惠贤汇报的。
叶安在纸上把方总汇报的几个关键词圈了出来：营收68.4亿，净利润18.7亿，40%分红，剩余六成投入土地储备和项目开发。
公司不缺钱。不缺钱却要上市融资，原因只有一个：不是为了拿钱，是为了拿股权。
方总讲完，腾龙物业的总经理站起来。
姓何，40出头，不姓叶，也不姓何惠贤的何，只是同姓。他比方才的方总年轻不少，说话也更简洁。
“1996年，腾龙物业全年营收32.1亿，同比增长15%。净利润9.6亿，同比增长12%。公司目前持有写字楼和工业大厦总计约220万平方呎，出租率94%，平均租金较上年上涨8%。本年度分红方案为净利润的40%，约3.84亿。”
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