蜀地的天灾，在某些人眼里是千载难逢的商机。
洪水冲垮了堤坝，也冲垮了中小农户最后的依靠。田契被泥水泡烂，地界被淤泥掩埋，一家老小背着仅剩的铺盖，蜷在官道旁的窝棚里，等着官府施粥活命。
而他们名下的田产，在那些从江南、关陇、荆楚星夜赶来的大族管事眼中，不过是一张张等待重新洗牌的筹码。
最先抵达成都的是江南沈氏的管事。
姓沈，单名一个安字。沈氏族中旁支出身，在沈家干了二十多年，经手的田产交易不下百宗。旁支的身份像根刺，扎在他心里,嫡系面前永远低一头，但经手的田产却比嫡系还多。
他带来的是沈家雄厚的财力，也带来了江南世家趁灾圈地的娴熟手腕。
紧接着是关陇何氏。何氏在北境有牧场，在蜀地有盐井生意。这次派来的管事姓何名崇，四十来岁，精瘦汉子，颧骨高耸，鹰钩鼻，一双眼睛像锥子，看谁都带着三分审视。
他想起戎州盐井那笔烂账,费账房的眼睛像两把刀，把何氏几十年的猫腻剜得干干净净。何崇此番入川，一半为圈地，一半为擦屁股。
荆楚邓氏的人来得最晚，排场却最大。包下了成都城内最大客栈的一整层。
邓氏管事叫邓宽，从袖中取出一本账册。桑皮纸封面，内页用矾水书写，遇热即显。他说账目的事交给他，没有他做不平的账。
三路管事碰头后，没有各自为战。沈安牵头，迅速达成默契,蜀地这块肥肉太大，谁一家也吞不下。不如联手压价。
但他们的第一轮试探，便在宁王府的严令前撞了墙。政令赶在他们入川之前便已颁下，措辞极严，没有半点含糊。
蜀地水患，百姓流离，田产乃灾民立命之本。即日起，所有无主田产收归官府代管，暂不分售，待灾民返乡后依户籍重新分配。无地农民可根据家庭人口申请租赁耕种，租赋按年缴纳，官府出具临时田契。私有田产交易须经成都府核实，优先保障本地农户和宗族回购。严禁私下倒卖田产，严禁将水田改种经济作物。违者田产充公，买家与卖家并罪。
三路管事各自抄了这份政令，在客栈里反复研读。越读，脸色越差。
沈安最先带着厚礼去拜访成都府韩刺史。韩刺史态度客气，礼却原封不动退了回来。
不是我不帮忙，是宁王殿下亲自签发的政令。谁也不敢通融。
何崇不死心，又托人递话给庞清规。庞清规连面都没见，至于宁王殿
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