此时，海市的房地产市场，大多楼盘售价都在每平米700到1000元之间，万福家园因为拍地的价格高，再加上赵天明坚持初心不改，要让海市的老百姓都住上好房子，让厂里的员工都有一个幸福舒适的家。
他十分注重建筑品质和品牌建设，在户型设计上，也花费了很多。
当前的海市房地产市场，各个项目的户型可以说都一个样，基本就是一份设计图纸，所有开发商都在用，设计费自然就少多了。
而且每个楼盘的面积区间差别也不大，大多是以10%的一居室，70%的两居室以及20%的三居室占比开发建设。
但是万福家园的最小面积，赵天明也想方设法做出了三居室，主力户型占比60%，面积区间是80到100平的舒适型三室，六七十平的紧凑型三室，占比20%，另外还有20%，是享受型的三室两卫，面积区间在110到120多平。
虽然这期间，海市的计划生育管的相当严，一家只让生一个孩子，但赵天明坚持给每户家庭，都单独预留出一间老人房，让三代人都各自拥有独立空间，即便是老人不来住，也可以作为多功能房，或者孩子的独立书房等。
各种因素加在一起，导致建筑成本也比其他楼盘高出不少，所以，楼盘定价自然也高，价格区间在每平米860到1360块钱之间。
为了让业主入住后，获的更好地居住体验，赵天明在小区的一角，建了一栋17层的商业大楼，楼上用来办公，其中16和17层开发商自用，其他楼层对外出售，楼下三层是商场，还有不少沿街门市。
此前，赵天明就和许文墨商议，让她的服装销售店和凉菜店，都入驻商场外的门市房，并且，规模都比之前大很多。
就拿服装销售店来说，不但像以前一样，会设计生产一些专门针对当下市场的流行服装款式，还多了一些服装厂国外订单的尾货，其中，不乏很多国外大牌的代加工服装。
另外，赵天明和周世诚还达成一致，用这三层商场再开一家世诚超级市场。
开工建设之前，赵天明就在工地围挡和电视、报纸上打了相关广告，事实证明，这一招非常奏效，因此吸引来的客户占比非常多。
这些客户里，除了购买住宅和办公楼的，还让更多的商家主动选择入驻。
每入驻一家，赵天明就更换一面围挡广告，再在对应的店铺位置，做上临时广告牌，既对商家起了宣传作用，也为项目带来更多客户。
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