华明清抬眼看向身旁的尉金欣，说道：“这样的会议，本就该由市府牵头组织，你来主持最合适。”
尉金欣心里清楚，这是华明清有意放手让市府牵头推进工作，推辞无益，点头应下：“好，我来主持。”
待众人坐定，尉金欣收起神色，语气平静却字字恳切：“同志们，咱们主城区这几年的发展，说白了就是裹足不前，经济规模跟咱们所处的区位优势，根本不相匹配。要是再拿不出像样的办法，到年底，主城区四个区加起来的经济总量，恐怕连一个安海市都比不上！”
他顿了顿，放缓语气：“今天把大家召集过来，就是要一起会诊主城区的发展难题，群策群力，找出一条能让主城区经济走出低谷、翻身崛起的路子。大家有什么想法、建议，都放开了说，踊跃发言。”
尉金欣话音刚落，褚志红便率先开口，语气沉稳条理清晰：“我先抛砖引玉，我提议，将主城区的工业企业整体迁出，与市工业集中区整合，组建琼花市工业新区。”
紧接着，他详细拆解了迁移过程中的核心细节：“关于产权、股份、税收和利润分配，我也梳理了具体方案。企业管理者按股权占比确定，各区在工业新区里，可自主设立独资、控股或参股企业，自主权不变。”
褚志红喝了口茶，继续补充：“土地方面，工业新区的用地由四个区共同承担，按各区迁出企业的实际占地面积核算调整，但土地产权依旧归各区所有。企业职工全部随厂迁入新区，后续产生的利润，也按股权比例归各区支配。说到底，就是给企业换个宽敞、有发展空间的地方，不影响各区的核心利益。”
褚志红话音刚落，冷霜梅便当即表态，语气干练且条理分明：“我支持褚市长的方案。主城区的工业企业迁出后，空出来的土地，正好用来搞商业开发，商业、服务业、居民住宅、旅游设施，都能统筹布局。”
她话锋一转，点出主城区的短板：“咱们主城区现在的问题很突出：发展空间挤、产业不集中、文化氛围淡、没有自己的特色。我的想法是，依托琼花市的文化底蕴，突出文化主题，把商业、服务业和旅游业深度融合起来。”
“企业迁出后，主城区的发展空间就腾出来了，重点要在街道和区域功能定位上下功夫。”冷霜梅继续说道，“每个区域主打什么商业、发展什么服务业、突出什么特色，要和咱们琼花的文化底蕴挂钩，明确每个区域的文化符号，把优势做足。同时，欢迎新文化产业入驻，让书场、评弹这些老传统文化，和
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