第三部 同气连根 第165章 变局渐生
左洛沉吟了一下，说道：“叶书记，我想结合着开发区新城建设谈谈，可能会有一些个人观点触及开发区新城的规划，还得请你谅解。()”
叶斌不由笑了，点了点头说道：“这个很正常，我倒是希望你能够多提出点问题，避免我们的工作以后多走弯路。”
左洛闻言，审视的看看叶书记，能够感觉的到他很坦诚，顿时放心，他以前在这方面吃了很多亏，因此也变得谨慎起来。“我感觉新城中心区规划中的写字楼过于集中、尤其是沿街地段和商业区最为严重，这里面的负面影响不同低估阿。这样不仅会造成地价攀升，租金昂贵，入驻企业的运行成本会大大提高，而且交通成本、生活成本、环境成本也会继续增加，这么规划很不合理。”
叶斌露出深思的神色，良久点了点头，说道：“你说得很有道理，关于这点我会创造个机会，让你跟林副书记和吕副县长好好聊聊。”
左洛心里一震，没想到叶书记还真把自己说的当成回儿事了，真是百闻不如一见啊，这是个真心想做事的县委书记。因此他说话越发的慎重，又沉吟了一下，才说道：“我认为中心区应以科研单位、餐饮单位、文化旅游单位为主，这样有助于改善交通状况与城市生态。”
“再就是在城市规划里，一定要按经济规律办事，超前预测，应有很强的刚性、约束力。要分析与经济发展相一致的人口流量、产业规模、交通要求、布局变迁、资源供应、环境负荷、生活方式的变化。这样才能做到：产业大了不感觉资源紧张；人口多了不感觉交通不便；建筑多了不感觉凌乱不堪；总量大了不感觉承载困难。”
叶斌非常认真的本子上记着，应该说左洛的观点给了他很大的启发和警示，城市规划影响深远，一着不慎，就有可能影响到经济的长远发展和导致城市建设的瓶颈。
左洛继续说道：“在生态建设规划上，要体现‘显山、露水、透绿、出新’的特色，使绿化空间比例恰当，生态结构合理，真正形成“真山真水融入城，生态林地楔入城、沿河沿路绿绕城、公园广场点缀城”的生态环境系统。要严格划定森林、水源、水系、农田、绿地、温地等各类自然生态资源保护区。高标准高水平建设好城市森林体系、园林绿地体系、洁净水系、田园景观体系、生态旅游体系，充分发挥“向山山水、城、湖、田、海”自然生态优势，构建绿色生态屏障，建设具有国际水平的宜居‘花园城市’。”
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