转眼又是一年。说不清哪天起，楼市忽然火得一塌糊涂。开发商都吃了伟哥一样四处拿地。这让分管城建的张震副区长忙得晕头转向，一会陪人看地，一会协调土地出让。说来也怪，早就有土地储备中心了，他这个刚上任不久的副区长，却像老资格的土地爷一样被人捧着，有事没事都要麻烦麻烦。而领导似乎对他也颇为器重，总是要他参与各种跟土地有关的会议。
这弄得他既兴奋又惶惑。
这不，麻烦又来了。城中区原水产市场项目，所剩无几的一块滨江宝地，同时被几个大开发商看上了。到底以什么方式出让，各方争得面红耳赤，僵持不下。
前些年，土地大都是协议出让，地耗子倒腾土地，将地啃得七零八落，遇到大开发商圈地或政府新区开发，便漫天要价，坐地生财。这些大号钉子户，把一个又一个新区搞得犬牙交错，丑陋不堪。
近年来推行“阳光新政”，任何一块商业用地都要招、拍、挂。于是锤声隆隆，尘埃漫天。不管真拍，还是假拍，地价终究是一**飙升，弄得政府每年都要调一回基准地价。而全国地产巨头的涌入，让这个城市的拍地浪潮更加汹涌。一块地，动辄就是几十回合。一口几个亿，喊得人心惊肉跳。前两天，就有个老总现场发作心脏病，差点闹出人命。
政府很欣慰，城市卖出了好价钱，财政收入年年创新高。开发商也暗自得意，但总不忘转移矛盾，房价飕飕往上蹿，就说是锤子惹的祸。一个地王出世，马上又大做文章。弄得市民天天骂娘，出租车司机脾气一个比一个火暴，钉子户也越来越多。
这一来，就有人提议尽量少动锤子了，那玩意儿太不人性，像在鸣鼓厮杀。有些时候，用点温柔的方式一样能达到效果。
说这话的，张震算一个。
他是在亲眼目睹CBD滨江1号地块的拍卖后，产生这种想法的。这块地由本市最大土地储备机构城运集团负责整治出让，起拍价18亿。据说香港国新集团早早相中，还暗自参与了前期土地整治。那天，他照例作为区领导特邀出席。刚一进拍卖大厅，就被黑压压的人头震住了。每个人脸上都布满杀机，就是前来观摩的记者，也是一副兵临城下的神情。而几家本地巨头，还是老板亲自督阵。
果然，没几回合就飙升了5个亿。空气中有着火的味道。
但竞拍者无一退缩，纷纷穷追不舍。半小时下来，地价已飚升到了35亿元。
“35亿第一次，35亿第二次。”拍卖师的声音在
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